车往往是开3年以后卖最划算,因为新车第一年亏的最多,购置税加百分之五的购车款基本就亏了,如果不巧赶上厂家推出新款车,老款车4s店降价,那么二手车折价会更多,车子在手里开到第三年价格基本也就平稳了,而且也在手里发挥了最好的作用,第三年换新车还是比较划算的。
按揭的房子五年以后出售最划算,因为要少好多手续
如果家中有闲置的翡翠需要出手,那么先要了解自己翡翠的品质,是否具有回收的价值,一般玩翡翠之人几乎能估算自己的翡翠价值,如决定出手,预约买家或者收购商。
如果在网上进行预约后,有买家或者商家在进行初步的图片查看后,会邀请面谈,一般来说面谈的话,就要带上翡翠前去鉴定。见面后需要出示翡翠正规获取途径凭证。
一般买家如果是商家的话,都有专门的翡翠鉴定师来进行评估,如果是个人购买的话,要么就对翡翠很深的研究,要么也会带专业的鉴定师来评估。
在鉴定师看完货品之后,就会给出一个估价,这个价格一般会跟市场价差不多,或低或高有些出入,如果你觉得价格合适的话,就可以出手,需签订相关交易协议。
以上几条就是出售升值后的翡翠过程,骗子太多出售时候需要自己去辨别对方。
遗产房出售有时划算,但有时也不划算。因为遗产房的出售价格与地段、建筑面积、装修状况等因素有关。如果房屋位于经济发展较好的城市核心区域,面积较大,装修状况好,那么出售价格会比较高,划算的可能性就很大。但如果房屋位于经济不发达的地区,面积小,装修状况较差,那么出售价格会比较低,不划算的可能性就很大。此外,如果你想要获得更高的收益,可以考虑在出售前对房屋进行重新装修。这样可以为房屋增加价值,从而使得出售价格更高,获得更多的收益。最后,出售遗产房前可以咨询专业的房产中介,从专业的角度出发,评估房屋的价值,为你决策提供更加全面和准确的建议。
以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。
赠与的方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,费用不多。如果考虑将房产留作自己居住或出租,可以采用此方式。但今后要出售,这种方式就不太适合了,因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是仅有的住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产,则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
3、买卖
买卖的方式干脆直接,不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多。通过买卖过户的房产,以后交易将不再产生20%的个人所得税了。
父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是仅有的住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税,两次交易的税费共9.95万元。
可以看出,如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子,父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费。
杭州的珠宝店,玉石店,还有大规模商场的一楼,一般都有翡翠出售的。
之前我们说过了,存钱是一件很重的事情。股神巴菲特就这么说过,怎么才能变得富有呢?很简单,攒钱,投资;再攒钱,再投资。如果你钱都攒不下来,还拿什么去投资呢!所以说,攒钱这个事情还真的蛮重要的。
相信每个人都有过攒钱的经历,或长或短。而想要坚持在比较长的一段时间里持续攒钱呢,你需要具备两个条件,至少这两个条件你需要具备一个。
第一,毅力
养成一个习惯,没有毅力是无法做到的。攒钱这种事情作为一个上班族来说必将是一个长期的事情,所以你真的需要特别有毅力,特别有规划。
怎么养成一个习惯,这里就不专门写了,不清楚的可以在网上搜索,网上有很多教大家怎么做的,那些都比我厉害。
在没有养成固定的习惯之前,很多朋友的毅力还是差些,这个时候就需要一下技巧和方法来辅助我们攒钱。
第二,技巧和方法
攒钱第一步你要正式的认识攒钱这种行为,你需要尽量避免以下三种情况:
1、还清你的信用卡、花呗、网络借贷等。虽然一些良性的负债是可以的,但是没有负债的存钱才能算作真正的攒钱,不然幸幸苦苦攒下的钱都拿去还贷了还有什么意义?尽量没有负债,攒钱才能进入一个良性的循环。
2、每一笔消费都要想清楚是否有必要。这一方面尤为重要,毕竟现在付钱的成本实在很低,手机上点击一下支付就消费了。当然必要的消费是不能省略的,但是一些冲动下的消费希望大家能够克制。
3、勿以钱少而不存。很多人觉得没几个钱,存着也没什么意义,还不如花掉算了,但是要知道积沙才能成塔。
现在比较流行的攒钱方法有两种,52周存钱法和365天存钱法。
52周存钱法
这个存钱法特别简单,就是按一个等差数列的方式来存钱。比如说,第一周存十块,那你第二周就存二十,第三周存三十,存到第52周存520。
如果你经济条件好可以把基数调高,或者把差值调大;如果是毅力特别差的朋友也可以倒过来存钱,先存数额大的,第一周存520,第二周存500,存到第52周存十块。
365天存钱法
这是一个神奇而有趣的存钱法,怎么个存法呢?
首先做一个日历表,每年365天,每一天都选一个数字来存钱,每过一天就划掉一个数字。比如说今天手里零钱比较多,先存个365元,明天再存个三五块。如此灵活安排。
最后
从现在开始,计算自己每个月要用的钱,准备急用的钱,已经要存的钱,每个月的收入分成3份,工资发下来之后按计划执行,并设定未按计划执行的惩罚已经坚持按计划执行的奖励,不断养成好的理财习惯。
同时坚持记账,现在很多软件都用这种功能,比如说支付宝里面就有记账本功能。了解自己的钱是怎么花掉的,反思是不是必须花掉的。
当然,如果你实在要说必须出去吃个火锅,必须再买一只另外一种颜色的口空,不花钱心里难受,那也没法
方法/步骤
1、首先,我们想要买车划算的话,我们需要多关注国家政策,有些车购买的话,是有优惠政策的,我们可以专门买这样的车,这样买的话,就会很划算,这个我们是需要知道的。
2、其次,我们想要买车划算的话,我们一般不要买刚上市的车,一般最好买上市有个1-2年的车,那样的车相对于才上市的车会便宜很多,因为不属于最新款了,但质量是没有任何问题的,这个我们是需要知道的。
3、然后,我们想要买车划算的话,我们可以在商家搞一些优惠活动的时候去购买,一般都是节假日里面,这个时候我们去买的话,是可以便宜很多的,这个我们是需要知道的。
4、之后,我们想要买车划算的话,我们一般最好不要贷款购买,因为贷款购买其实是需要支付一定比例的利息的,这样买其实还是比较贵的,全额购买是可以便宜不少钱的。
5、然后,我们想要买车划算的话,我们一般不要买豪华版的,可以买标配版的,然后我们是可以进行改装的,改装的费用是不会比直接买豪华版贵的,这个我们也是需要知道的。
6、最后,我们想要买车划算的话,我们还可以进行团购,团购也是可以打折的,一般商家在遇到团购的状态时,会给出很大的优惠政策,这个我们也是需要知道的,可以多找人组团购买。
不划算。
黄金是论克卖的,不论什么样式的,只要是纯金,多少克就是多高的价格。而且黄金的上下浮动不是特别大,鉴定便捷,回收容易。
翡翠的价值是从种水上分的,不是行家容易看走眼。同等黄金的价格未必能买到同等质量的好翡翠。而且翡翠鉴定难度大,转手很难。
正规的玉石店或者正规的拍卖公司都会收购或者帮您拍卖的。
成熟肥美的田黄浆脂饱满油性十足,用工具拍打浆脂便溢出覆盖表面,这样,即保护了田黄又使其油亮光艳,上手把玩便有油脂粘手的感觉。田黄是世界上最 具魅力的宝石,由里而外透射出特别迷人的油性宝光,全身散发媚人的珠光宝气,金黄红润的富贵逼人。
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